8(900)246-33-33, 8(918)490-57-77

ЗАКАЗАТЬ ПЕРЕСЧЕТ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ

     В настоящий момент у землепользователей часто складывается ситуация, при которой кадастровая стоимость участков земли, которыми они владеют в несколько раз превышает их рыночную стоимость. Такое положение дел невыгодно собственнику и хорошим вариантом для него будет снижение кадастровой стоимости земельного участка.     

     Пересчет кадастровой стоимости - это предусмотренная законом и полностью легальная мера, направленная на минимизацию налоговой нагрузки на бизнес.

     Снижая кадастровую стоимость, Вы уменьшаете размер уплачиваемого земельного налога или налога на недвижимость. Наш опыт показывает, что кадастровая стоимость может быть снижена в размере до 20 раз. А это значительные суммы. Ведь лучше платить 100 тысяч рублей земельного налога, чем 2 миллиона!

     Помимо описанных выгод снижение кадастровой стоимости уменьшает размер арендной платы за землю, взятую у муниципалитета, а также может сослужить хорошую службу тем, кто собирается выкупить земельный участок, взятый в аренду. Ведь выкупная стоимость также вычисляется в процентном соотношении к размеру кадастровой стоимости.

     Как показал опыт работы в различных регионах нашей страны, подходы судов везде разные, при этом результат получается один и тот же. Мы выигрываем суды и снижаем кадастровую стоимость в не зависимости от удалённости объекта недвижимости от места нашего фактического нахождения.

   Весь процесс по оспариванию кадастровой стоимости мы рекомендуем разделить на следующие этапы:

1. Проведение предварительного анализа возможности и целесообразности этого процесса
2. Проведение оценки рыночной стоимости земельного участка
3. Прохождение экспертизы отчета об оценке в саморегулируемой организации оценщиков (СРО)
4. Оспаривание кадастровой стоимости через суд или в комиссии субъектов федерации (Обратите внимание, если Вы нуждаетесь в юридическом сопровождении вашего дела в суде об оспаривании кадастровой стоимости, мы можем посоветовать вам грамотного адвоката.)
5. Уведомление органов местного самоуправления и территориальной налоговой инспекции об изменении кадастровой стоимости земельного участка

Документы, необходимые для проведения оценки:

Если оценивается земельный участок без построек.
В этом случае необходимо предоставить документы в соответствии со следующим перечнем:

  • Правоустанавливающие документы: Свидетельство о собственности на землю/договор аренды земельного участка с приложениями; 
  • Кадастровый паспорт с ситуационным планом; 
  • В случае если участок находится в собственности, необходимо предоставить справку о первоначальной балансовой и остаточной стоимости с указание даты постановки на бухгалтерский учет;

Если оценивается земельный участок, на котором есть строения.
В этом случае необходимо предоставить документы в соответствии со следующим перечнем:

  • Правоустанавливающие документы: Свидетельство о собственности на землю/договор аренды земельного участка с приложениями 
  • Кадастровый паспорт с ситуационным планом 
  • В случае если участок находится в собственности, необходимо предоставить справку о первоначальной балансовой и остаточной стоимости с указание даты постановки на бухгалтерский учет 
  • Правоустанавливающие документы на строения: Свидетельство о собственности, договор купли-продажи 
  • Технические паспорта на строения

Обратите внимание! Все документы должны быть предоставлены в копиях, заверенных надлежащим образом организацией заказчиком.

Обратившись к нам, Вам не нужно будет искать оценщиков, экспертов или юристов, просто достаточно заключить с нами договор и ждать решения о снижении кадастровой стоимости.

Для заказа услуги нажмите "ЗАПРОСИТЬ ЦЕНУ И ЗАКАЗАТЬ" или свяжитесь с нами любым удобным для вас способом:

Адрес: 350001, г.Краснодар ул.Таманская, 94
Тел: +7(900)246-33-33, +7(918)490-57-77, Факс: +7(861)235-32-20

e-mail: vetervb@mail.ru

 

Написать отзыв и оценить услугу
Оставить отзыв об услуге
Ваша оценка
нормально

Введите код, указанный на картинке
нет отзывов
ЗАКАЗАТЬ ПЕРЕСЧЕТ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ фото 1
  • Оформление заказа

       Для того чтобы оформить заказ вы можете на этой странице нажать "Запросить цену и заказать" и наши специалисты свяжутся с вами для уточнения объема работ. Вы можете также связаться с нами по телефонам 8(900)246-33-33, 8(918)490-57-77, 8(861)235-32-20 или с помощью электронной почты vetervb@mail.ru

  • Задать вопрос

       Задать подробный вопрос или оставить расширенную заявку, а также получить наш комментарий на интересующий Вас вопрос можно воспользовавшись формой обратной связи. Наши специалисты в короткое время и подробным образом ответят на интересующие вас вопросы.